Administración de Fincas Ignacio Hurtado Garrido
 
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Dependiendo de las necesidades de su Comunidad de Propietarios, puedo ofrecerle dos opciones diferentes de servicios, o bien preparar una oferta personalizada:

 

OPCIÓN 1: GESTIÓN DE COBROS Y CONTABILIDAD

 

Es la opción más económica. La administración es asumida por el Presidente, elegido en Junta de Propietarios, quien recibe el servicio auxiliar de gestión de cobros y contabilidad:

 

- Confección anual de los Presupuestos de Gastos y Planes de Ingresos para el Ejercicio Económico de la Comunidad, así como Liquidación del Ejercicio con detalle de Ingresos, Gastos y Saldos individualizados por propietario de la Comunidad.

- Emisión mensual de recibos ordinarios.

- Emisión de recibos extraordinarios, cuando así lo acuerde la Junta de Propietarios.

- Cobro de recibos a través de Entidad Bancaria.

- Seguimiento de impagados.

- Asesoramiento legal en cualquier tema relacionado con la Ley de Propiedad Horizontal.

 

 

OPCIÓN 2: GESTIÓN INTEGRAL

 

Se asumen todas las tareas que por la Ley de Propiedad Horizontal le incumben al Administrador, así como llevar a cabo todas las decisiones adoptadas en Junta de Propietarios, y otras gestiones como se relacionan a continuación:

 

- Ejecución de acuerdos, solicitud de presupuestos, comunicaciones a los propietarios.

- Visitas periódicas a la Finca y siempre que sea necesario.

- Confección anual de los Presupuestos de Gastos y Planes de Ingresos para el Ejercicio Económico de la Comunidad, así como Liquidación del Ejercicio con detalle de Ingresos, Gastos y Saldos individualizados por propietario de la Comunidad.

- Gestión integral en relación a los empleados de la Comunidad: Contratación, Nóminas, Seguros Sociales.

- Emisión mensual de recibos ordinarios.

- Emisión de recibos extraordinarios, cuando así lo acuerde la Junta de Propietarios.

- Disposición de fondos a través de la cuenta bancaria, mediante firmas conjuntas con Miembros de la Junta de Gobierno, si así lo acuerda la Junta de Propietarios.

- Cobro de recibos a través de Entidad Bancaria.

- Solicitud y presentación de presupuestos para averías, obras, nuevas instalaciones, etc.

- Gestión de pagos a proveedores según las normas que establezca la Comunidad.

- Custodia de los Libros de Actas y de la Documentación de la Comunidad.

- Asistencia a Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias, según baremo del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.

- Redacción y envío de Convocatorias, Actas, Circulares, Notas e Informes a los Propietarios.

- Asesoramiento legal en cualquier tema relacionado con la Ley de Propiedad Horizontal.